住建部資質(zhì)新規(guī)！一級建造師含金量大漲！建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標準、人員要求匯總

2023-09-18 00:00:00   來源：    點擊：550   喜歡：0

住建部印發(fā)《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號），自2023年9月15日起施行。這份文件可以說得上是新版《資質(zhì)標準》出臺前的重磅文件了，也能從中看出未來資質(zhì)改革的一些動向。

對于企業(yè)申請一級資質(zhì)有很大的影響！

1、審批部門調(diào)整。原來由試點的15個省進行審批，9月15日起統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。

2、注冊建造師指標調(diào)整。申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。

3、企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績級別調(diào)整。申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（也就是特級和一級），

• 其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級工程項目，
• 專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級或B級工程項目。

自2024年1月1日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當錄入全國建筑市場平臺。

一級建造師需求大增！

上述變化中，影響較大的就是建造師數(shù)量要求恢復(fù)！

之前住建部建市[2016]226號文取消了注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。

這個文件出臺后，申請施工總承包一級等資質(zhì)又要滿足資質(zhì)標準中的注冊建造師人員數(shù)等指標要求了。

以建筑工程總承包一級資質(zhì)舉例：

建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

帶業(yè)績的一級建造師含金量大漲！

文件還提出，個人業(yè)績應(yīng)當是在“四庫一平臺”上的A級或B級工程項目。

這也2022版住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見稿）》的趨勢是相同的。

征求意見稿新增一條：“技術(shù)負責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績”，此前技術(shù)負責(zé)人有職稱就可以，現(xiàn)在必須得有證書和業(yè)績了。

原資質(zhì)標準要求技術(shù)負責(zé)人必須具有職稱或者建造師執(zhí)業(yè)資格，改為由建造師擔(dān)任。征求意見稿要求技術(shù)負責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績，接下來，有良好業(yè)績的建造師含金量將大漲。

沒有真材實料、“掛證”的建造師將會逐漸被淘汰，尤其是面臨全國平臺聯(lián)網(wǎng)的雙重打擊下，生存更加困難。

建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標準、人員要求匯總

本文將根據(jù)最新政策對各類施工總承包企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績、人員要求進行匯總，供讀者參考！

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