住建部資質(zhì)新規(guī)！一級(jí)建造師含金量大漲！建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、人員要求匯總

2023-09-18 00:00:00   來(lái)源：    點(diǎn)擊：551   喜歡：0

住建部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號(hào)），自2023年9月15日起施行。這份文件可以說(shuō)得上是新版《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)前的重磅文件了，也能從中看出未來(lái)資質(zhì)改革的一些動(dòng)向。

對(duì)于企業(yè)申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)有很大的影響！

1、審批部門調(diào)整。原來(lái)由試點(diǎn)的15個(gè)省進(jìn)行審批，9月15日起統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。

2、注冊(cè)建造師指標(biāo)調(diào)整。申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

3、企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)級(jí)別調(diào)整。申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（也就是特級(jí)和一級(jí)），

• 其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，
• 專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

自2024年1月1日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。

一級(jí)建造師需求大增！

上述變化中，影響較大的就是建造師數(shù)量要求恢復(fù)！

之前住建部建市[2016]226號(hào)文取消了注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

這個(gè)文件出臺(tái)后，申請(qǐng)施工總承包一級(jí)等資質(zhì)又要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的注冊(cè)建造師人員數(shù)等指標(biāo)要求了。

以建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)舉例：

建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

帶業(yè)績(jī)的一級(jí)建造師含金量大漲！

文件還提出，個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在“四庫(kù)一平臺(tái)”上的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

這也2022版住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》的趨勢(shì)是相同的。

征求意見稿新增一條：“技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)”，此前技術(shù)負(fù)責(zé)人有職稱就可以，現(xiàn)在必須得有證書和業(yè)績(jī)了。

原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有職稱或者建造師執(zhí)業(yè)資格，改為由建造師擔(dān)任。征求意見稿要求技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)，接下來(lái)，有良好業(yè)績(jī)的建造師含金量將大漲。

沒有真材實(shí)料、“掛證”的建造師將會(huì)逐漸被淘汰，尤其是面臨全國(guó)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)的雙重打擊下，生存更加困難。

建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、人員要求匯總

本文將根據(jù)最新政策對(duì)各類施工總承包企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績(jī)、人員要求進(jìn)行匯總，供讀者參考！

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