稅率下降后，造價如何調(diào)整？剛剛住建部發(fā)布新的建設(shè)工程計價依據(jù)！

2018-04-23 00:00:00   來源：    點擊：2011   喜歡：1

近日，住建部發(fā)布建辦標〔2018〕20號文，將之前《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）中的增值稅稅率由11%調(diào)整為10%。

文件指出：

1、本次是按照《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號）的要求，將工程造價計價依據(jù)稅率調(diào)整增值稅稅率由11%調(diào)整為10%。

2、各地區(qū)、各部門要組織有關(guān)單位于2018年4月底前完成建設(shè)工程造價計價依據(jù)和相關(guān)計價軟件的調(diào)整工作。

以下是本次文件內(nèi)容：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率的通知

建辦標[2018]20號

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門：

按照《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)

要求，現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》(建辦標[2016]4號) 規(guī)定的工程造價計價依據(jù)中增值稅稅率由11%調(diào)整為10%。

請各地區(qū)、各部門按照本通知要求，組織有關(guān)單位于2018年4月底前完成建設(shè)工程造價計價依據(jù)和相關(guān)計價軟件的調(diào)整工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2018年4月9日

下面是之前2016年發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》的原文內(nèi)容：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知

建辦標〔2016〕4號

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門：

為適應(yīng)建筑業(yè)營改增的需要，我部組織開展了建筑業(yè)營改增對工程造價及計價依據(jù)影響的專題研究，并請部分省市進行了測試，形成了工程造價構(gòu)成各項費用調(diào)整和稅金計算方法，現(xiàn)就工程計價依據(jù)調(diào)整準備有關(guān)工作通知如下。

一、為保證營改增后工程計價依據(jù)的順利調(diào)整，各地區(qū)、各部門應(yīng)重新確定稅金的計算方法，做好工程計價定額、價格信息等計價依據(jù)調(diào)整的準備工作。

二、按照前期研究和測試的成果，工程造價可按以下公式計算：工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算，相應(yīng)計價依據(jù)按上述方法調(diào)整。

三、有關(guān)地區(qū)和部門可根據(jù)計價依據(jù)管理的實際情況，采取滿足增值稅下工程計價要求的其他調(diào)整方法。

各地區(qū)、各部門要高度重視此項工作，加強領(lǐng)導(dǎo)，采取措施，于2016年4月底前完成計價依據(jù)的調(diào)整準備，在調(diào)整準備工作中的有關(guān)意見和建議請及時反饋我部標準定額司。

聯(lián)系人：程文錦　010-58933231

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2016年2月19日

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