12月1日起執(zhí)行，6類項目免于圖審！建設單位質量終身責任！

2023-12-06 00:00:00   來源：    點擊：567   喜歡：0

近日，南京市建委印發(fā)《南京市深化施工圖審查改革實施意見2.0》，自2023年12月1日起執(zhí)行。

016類項目免于圖審！

免審項目范圍包括：

（1）三層及以下，地下建筑面積1000m2以下且基坑開挖深度不超過5m的居住建筑；

（2）除中小學、托兒所、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、福利院外，地上單體建筑面積2000m2以下，地下建筑面積1000m2以下且基坑開挖深度不超過5m的一般公共建筑工程；

（3）地下建筑面積1000m2以下且基坑開挖深度不超過5m的小型的工業(yè)廠房和倉庫；

（4）小型工業(yè)類、倉儲類、研發(fā)辦公類等帶規(guī)劃方案出讓的項目；

（5）裝飾建筑面積小于5000m2或12層（含）以下住宅的單項裝飾裝修工程（全裝修交付除外），建筑智能化工程；

（6）除橋梁、隧道外，道路、給水、排水等小型市政基礎設施工程。市政工程中的房建項目，根據(jù)建筑物類別參照相應免審范圍。

02免審項目，建設單位應嚴格落實質量終身責任制！

1、對免于施工圖審查的項目實行“自審承諾制”管理，建設單位應嚴格落實質量終身責任制。

2、對免于審查項目的施工圖按照不少于30%的概率進行抽查。

3、全市范圍內的新建工程在取得規(guī)劃資源部門出具的方案穩(wěn)定意見或規(guī)劃許可相關替代證明材料后，審圖機構可依申請開展包括樁基工程在內的施工圖審查技術服務。其中：

• 取得樁基工程技術性審查通過意見的，可作為要件材料申請辦理樁基工程施工許可；
• 取得施工圖技術性審查通過意見的，在規(guī)劃設計方案無變化的前提下，建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后可直接申領施工圖審查合格證書。

03在我市統(tǒng)一的BIM智能審查系統(tǒng)上進行施工圖BIM審查！

• 建設數(shù)字化施工圖共享系統(tǒng)，推動數(shù)字化施工圖在建設管理中的全流程應用。
• 審圖機構應按照我市推進建筑信息模型（BIM）技術應用統(tǒng)一要求，完善BIM智能審查系統(tǒng)建設及與施工圖并聯(lián)審查工作，在我市統(tǒng)一的BIM智能審查系統(tǒng)上進行施工圖BIM審查工作。

04其他

• 施工圖設計文件審查時限，大型項目為11個工作日，中型項目為8個工作日，小型項目為6個工作日。
• 市建委對全市建設工程施工圖審查實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

原文如下：

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